Leiter Zentrale Gewerberaumbewirtschaftung (m/w/d)

• Führung & Organisation: Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden sowie die strategische und operative Gesamtverantwortung für die Vermarktung, Vermietung und Optimierung des gewerblichen Immobilienportfolios der HOWOGE.
• Portfolio- und Partnermanagement: Du verantwortest die Sicherstellung und Realisierung der geplanten Mieterträge, wirkst bei den Vorgaben für die Quartiersgestaltung und Mieterbesatz in den Bestandsquartieren und neuen Stadtquartiere mit.
  Du bist verantwortlich für Aufbau und Pflege von Kontakten zu Groß- bzw. Ankermietern zur langfristigen Bindung und strategischem Partnermanagement sowie für die Beantwortung von Stakeholderanfragen in Bezug auf Gewerbe, WEG und Fremdverwaltung.
• Planung und Steuerung: Du stellst die Planung, Steuerung und Überwachung der wesentlichen Kennzahlen wie Leerstandsausfälle und Mieterträge sowie die Budgets für die Wiedervermietung und Instandhaltung sicher. Du verantwortest die Priorisierung, Steuerung und Koordination sämtlicher Aufgaben. Du analysierst, optimierst und entwickelst die Aufgaben und Arbeitsabläufe weiter und erstellst entsprechende Konzepte (z. B. unter Einsatz neuer Technologien), Szenarien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Du bist verantwortlich für die Einhaltung und Überwachung der Umsatz- und Kostenbudgets für den gesamten Bereich der Gewerbevermietung.

Dich erwartet ein kommunikatives und zuverlässiges Team mit einer ausgeprägten Serviceorientierung, hoher Eigeninitiative und Selbstmotivation. Du findest dich darin wieder und willst mit deinem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringst du außerdem dafür mit:

• Berufserfahrung: mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen, kaufmännischen Bewirtschaftung von Immobilien, Erfahrungen in der fachlichen und disziplinarischen Führung und Steuerung von Teams und im Bereich Gewerbevermietung und -bewirtschaftung 
• Qualifikation:  abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches Studium oder verwandtes Studium bzw. vergleichbare Kenntnisse
• Fachkenntnisse: Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts und der gängigen MS-Office-Anwendungen, idealerweise Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen SAP-ERP-Systemen

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr